13個項目聚集，云埔街道堪稱黃埔舊改項目最多的區(qū)域。近日，該街道的城市更新正在提速。6月6日，黃埔區(qū)云埔街道火村舊改項目一期復建區(qū)H地塊安置房完工，暨火村舊改項目二期開工活動隆重舉行，標志著云埔街道舊改工作進入新階段。

(相關資料圖)

云埔街道13個改造項目6個已獲批復

據(jù)悉，作為黃埔區(qū)舊改項目最多的街道，云埔街道持續(xù)盤活轄內土地資源，騰出更多發(fā)展空間，筑巢引鳳，引入優(yōu)質企業(yè)項目，推動區(qū)域經濟提質增效，助推科學城邁向高質量發(fā)展。云埔街道相關負責人在活動現(xiàn)場表示，云埔街將以舊村改造工作和重點項目建設為抓手，推動轄內13個舊改項目和全街工作高標準、高速度、高要求、高質量發(fā)展。轄內舊村改造項目總用地面積超過442萬平方米，惠及村民3.4萬人，預計投資815億元，改造后總建筑面積達1519萬平方米。目前火村和筆村舊改項目已完成首批復建房搖珠分房。

街道將盤活資源，分項目開展專班運作，將轄內舊改項目，列表倒排進度，加快舊改速度。目前云埔4個轉制社區(qū)都在如火如荼地開展舊村改造工作，共13個改造項目，其中6個項目已獲批復，13個項目都納入了2023年廣州市城市更新年度更新改造計劃。火村、筆村、劉村格崗舊改項目復建房建設已開工建設，逐步建成產城融合宜居之城。

此次活動的舉辦，也展現(xiàn)了合生創(chuàng)展在重大民生工程建設方面的綜合實力，以及惠之于民的責任感。合生創(chuàng)展的相關負責人表示，作為深耕廣州多年的美好生活運營商，合生創(chuàng)展將繼續(xù)加快推進舊改建設，切實增強群眾獲得感、幸福感，也讓城市面貌不斷更新。

火村一期提供2260套安置房

二期將推動產城一體化發(fā)展

作為廣州市黃埔區(qū)三舊改造試點項目之一，目前火村舊改項目一期H地塊安置房已全面完工，共提供2260套安置房供村民回遷，值得一提的是，火村復建安置房是黃埔今年最大面積的復建安置房交付之一。剩余復建區(qū)地塊均處于全面搶工的火熱階段，計劃于今明兩年陸續(xù)交付。

據(jù)悉，火村一期舊改項目將導入健康服務產業(yè)，有望成為一個居住環(huán)境質量、集體經濟收益“雙提升”的優(yōu)質現(xiàn)代化社區(qū)；火村二期將改造片區(qū)定位為服務智造、支撐科研的人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，通過提供企業(yè)孵化、眾創(chuàng)平臺、人才公寓、品質居住、商業(yè)配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推動產城一體化發(fā)展。

目前火村社區(qū)一期復建區(qū)H地塊安置房已完工及交付，引進湖南師范大學附屬黃埔實驗學校并如期開學，嶺南商業(yè)新地標花廳坊古村落商業(yè)中心示范區(qū)暨招商中心已開放。在花廳坊古村落商業(yè)街的修建中，合生創(chuàng)展集團遵循“修舊如舊”原則，融合古村落文化與現(xiàn)代商業(yè)場景，全力匠筑城市更新標桿形象，計劃于本年底正式開業(yè)，為火村回遷村民及廣大業(yè)主提供集人文體驗、休閑娛樂、購物餐飲于一體的嶺南商業(yè)新地標。

湖師附屬黃埔實驗學校二期軟硬件將提升

此外，社區(qū)的教育配套，湖南師范大學附屬黃埔實驗學校的教學情況和建設進展也備受關注，湖南師范大學附屬黃埔實驗學校校長杜軍在現(xiàn)場接受記者采訪時透露，學校去年開學只有30個班，1000多學生，今年報名季剛過，預計秋季學期學生將達到2200多人，其中小一增加到12個班，初一增加到8個班。經過一年的運營，學校在學科融合、教師全員班主任、問題導向教學等方面的創(chuàng)新，走出了特色，學校獲得了不少學生家長的信任，目前不少年級都收到轉學申請。

同時，學校還在不斷加強師資力量的建設，學校遵循“慎選良師、精于名師”原則來籌建師資隊伍，其中既包括從湖南師范大學委派而來的三名校長，也有從全國選調的骨干教師以及畢業(yè)于雙一流大學的優(yōu)秀青年教師。目前今年首批38名在編教師已經悉數(shù)到位，接下來仍會繼續(xù)招聘教師、充實教育隊伍。

相比一期校區(qū)，杜軍表示，二期校區(qū)更值得期待，校園地勢有20米的落差，還有不少原生古樹，合生請來了優(yōu)秀的設計團隊，有望打造成廣州最美校園之一。同時，教學生活設施將會更加完善，其中有容納約1200人的會議廳、約3500人的室內體育館以及高標準的約1200個宿位，比如6人間宿舍能配置兩個廁衛(wèi)、3個淋浴頭。目前，建設設計方案在最后審核之中。在各方通力合作之下，希望校區(qū)不僅設計方案好，建造品質也更好，三年內實現(xiàn)打造質量一流、特色鮮明，具有創(chuàng)新性、示范性學校的合作辦學目標。

宏崗項目動工

將打造集住宅、商業(yè)等為一體的大型社區(qū)

云埔街道筆村社區(qū)宏崗改造規(guī)劃建設總量約110.06萬㎡，其中復建區(qū)約61.14萬㎡、融資區(qū)約48.86萬㎡，規(guī)劃配建一所九年制學校。宏崗舊村改造項目已納入廣州市2023年城市更新項目年度計劃，是廣州市黃埔區(qū)重點三舊改造項目，將打造成為集住宅、商業(yè)等為一體的大型社區(qū)，實現(xiàn)產城融合、宜商宜居的美麗新宏崗。

據(jù)悉，截至目前，宏崗簽約率達99%，本次動工也標志著宏崗村民翹首以盼的舊村改造項目駛入快車道，居住配套提升、產業(yè)功能提升和生態(tài)文化提升的預期目標實現(xiàn)指日可待。

（文章來源：廣州日報客戶端）

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