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金 融 街(000402)04月23日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：董秘您好，金融街在光明的融御華府項目樓盤，在交付當(dāng)天就出現(xiàn)諸多問題（屋內(nèi)漏水，小區(qū)被淹、插座地火線錯接，墻面牛皮癬等）絕大部分業(yè)主明確表示拒絕收房，并引發(fā)了大規(guī)模維權(quán)行為。貴公司有何積極應(yīng)對措施，這個事件對公司形象和未來發(fā)展有何影響？

金 融 街董秘：投資者您好，謝謝您對公司的關(guān)注。公司于2019年6月12日取得深圳融御華府項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，于2019年7月23日取得建設(shè)工程施工許可證，于2023年3月21日取得建設(shè)工程竣工聯(lián)合（現(xiàn)場）驗收通過意見書，于2023年3月25日按照銷售合同約定進行房屋交付，房屋交付符合銷售合同約定的交付標(biāo)準。深圳融御華府項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、交付工作均依法合規(guī)。公司重視項目質(zhì)量，積極、妥善解決相關(guān)客戶訴求。有關(guān)深圳融御華府項目的具體問題，建議您直接撥打項目所在金融街廣州置業(yè)有限公司客戶服務(wù)熱線020-81636335聯(lián)系溝通解決。如有其他問題，歡迎致電公司投資者咨詢專線010-66573955。

金融街2022三季報顯示，公司主營收入155.1億元，同比上升60.46%；歸母凈利潤13.8億元，同比上升23.83%；扣非凈利潤1.94億元，同比上升268.49%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入49.06億元，同比上升17.0%；單季度歸母凈利潤2.31億元，同比下降54.7%；單季度扣非凈利潤1011.81萬元，同比上升165.45%；負債率71.64%，投資收益7.87億元，財務(wù)費用10.86億元，毛利率17.6%。

該股最近90天內(nèi)共有3家機構(gòu)給出評級，買入評級3家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標(biāo)均價為8.41。近3個月融資凈流出5407.3萬，融資余額減少；融券凈流出54.62萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，金融街（000402）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河良好，盈利能力一般，營收成長性一般。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價格指標(biāo)3星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

金 融 街（000402）主營業(yè)務(wù)：北京金融街(以下簡稱金融街)的總體規(guī)劃、土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃和綜合管理。

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