在距離摘牌大限剩下不到一個(gè)月時(shí)間,恒大復(fù)牌了。
(資料圖)
毫無意外的,復(fù)牌第一天恒大系就創(chuàng)造了上市公司市值的滑鐵盧之最,從3700億元港幣跌到了現(xiàn)在的46億,暴跌87%,股價(jià)最低的時(shí)候只有0.2港幣,表現(xiàn)慘不忍睹。果然復(fù)牌容易,“復(fù)活”可就沒那么簡單了。
而這一切顯然也在許老板的意料之中,那這樣的復(fù)牌到底有什么意義呢?
從這個(gè)復(fù)牌的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看,和許老板復(fù)牌前幾個(gè)動(dòng)作來看,恒大這次復(fù)牌就只是為了復(fù)牌而已。因?yàn)楦鶕?jù)港交所規(guī)定,超過18個(gè)月就會(huì)被強(qiáng)制退市,而現(xiàn)在正是恒大被摘牌的第17個(gè)月了。
在停牌的這五百天里,恒大為了避免被摘牌,也是做了一系列的準(zhǔn)備工作。首先是補(bǔ)發(fā)了財(cái)務(wù)報(bào)表,真是不補(bǔ)不知道,不補(bǔ)嚇一跳,整個(gè)報(bào)告看得人心驚肉跳。除了大家驚呼的債務(wù)總額2. 3882萬億之外,凈資產(chǎn)負(fù)值也比2022年末還增加了450億,達(dá)到了負(fù)六千多億。即使是在處處爆雷的房地產(chǎn)企業(yè)之中,也算是一家獨(dú)大。
第二個(gè)準(zhǔn)備工作,是調(diào)查了之前不翼而飛的134億。根據(jù)許老板的說法是,那筆質(zhì)押擔(dān)保字是他簽的,但事情他確實(shí)是不知情。是否真的不知情,我們是不清楚的,但我們可以確定的是,這些欠了一屁股債的房企們,背后的老板和高管們的的確確是分了不少錢。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),從2009年到2021年,房地產(chǎn)負(fù)債前十家的房企,累計(jì)分紅達(dá)到數(shù)千億。這幾千億中,有一大半都是到了大股東的口袋里。比如,恒大許家印夫婦,拿走了恒大69%的分紅,超過了500億之多。碧桂園的大股東楊國強(qiáng)家族,從碧桂園拿走了56%的分紅,超過420億,這些對于普通人來說都是觸不可及的數(shù)字。
除此之外,恒大還宣布正在推進(jìn)190億美元的境外債務(wù)重組方案,而重組方案會(huì)議卻一推再推。這場會(huì)議可是很重要的,根據(jù)恒大所說,公司的持續(xù)經(jīng)營能力就看這次境外債務(wù)重組是否成功,能否成功與余下貸款人磋商延遲償還公司借款。
也就是說,這次債務(wù)重組失敗了,恒大的負(fù)債還會(huì)進(jìn)一步的加大。當(dāng)然,恒大的債務(wù)有多大,是2萬億,還是3萬億,跟我們老百姓一點(diǎn)關(guān)系也沒有。對老板們來說,也沒多大關(guān)系,因?yàn)樗麄冊缇驮诘禺a(chǎn)周期中實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由,瀟灑離場。
我們關(guān)心的是,恒大這龐大債務(wù)中包含的7000多億合約負(fù)債,這部分錢是他們已經(jīng)收到的預(yù)付款,是用來保交樓的。這部分資金可是購房者的血汗錢,一旦出問題的話落到的還是老百姓的頭上。
這次復(fù)牌是許老板用三板斧避免了摘牌,完成了和國內(nèi)監(jiān)管的對壘,擺出魚死網(wǎng)破的架勢,重新回到了談判桌上。但是許老板最好還是別忘了這是哪里,他的談判桌對面坐的不是層層監(jiān)管,而是千千萬萬購房者的血和淚,在這里,鐮刀和鋤頭,必須壓倒一切。
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