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近期按揭貸款提前還款現(xiàn)象引發(fā)市場關(guān)注。對此，華泰證券發(fā)布研報，認為當下居民提前還款意愿提升或主要由于存量按揭利差擴大與居民儲蓄水平較高，本質(zhì)上是居民資產(chǎn)負債利率倒掛的演繹路徑之一，此外參考海內(nèi)外歷史經(jīng)驗，還存在下調(diào)存量貸款利率、市場化再融資等應對方案。我們已經(jīng)在政策力度、地產(chǎn)銷售、金融資產(chǎn)收益率前景等方面看到了諸多積極信號，未來提前還款潮或有所緩解。按揭貸款仍為銀行最優(yōu)質(zhì)且規(guī)模最大的資產(chǎn)之一，地產(chǎn)市場信心正逐步回暖，建議關(guān)注受益于按揭貸款需求復蘇的銀行投資機會。

關(guān)鍵詞： 按揭貸款 華泰證券 金融資產(chǎn)