一則“死亡”警告,突然引發(fā)雪崩。
全球共享辦公巨頭WeWork徹底扛不住了。在剛剛披露的財(cái)報(bào)中警告稱,“嚴(yán)重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營(yíng)。受此影響,WeWork股價(jià)徹底崩塌,當(dāng)天美股盤中,WeWork股價(jià)一度暴跌超40%,年內(nèi)累計(jì)跌幅擴(kuò)大至91%。
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這也使得WeWork再度成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)話題,巔峰時(shí)刻,WeWork的最高估值一度高達(dá)470億美元(約合人民幣3360億元),一度是全球無(wú)數(shù)投資人追捧的巨型“獨(dú)角獸”。日本投資大佬孫正義對(duì)WeWork持續(xù)瘋狂下注,投資總額超過180億美元(約合人民幣1300億元)。這筆投資也成為了孫正義投資生涯中最失敗的案例。
事實(shí)證明,被資本瘋狂追捧的共享經(jīng)濟(jì)就是一個(gè)偽命題,一大批“獨(dú)角獸”燒光了巨額資金,燒出了巨大規(guī)模,卻始終換不來現(xiàn)金流、凈利潤(rùn)。
3300億巨頭突發(fā)“死亡”警告
昔日3300億“獨(dú)角獸”突然發(fā)出“死亡”警告。
在最新披露的財(cái)報(bào)中,全球共享辦公巨頭WeWork警告稱,“嚴(yán)重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營(yíng),當(dāng)前公司面臨持續(xù)虧損和辦公空間會(huì)員不斷取消租約的處境。
言外之意就是,巨虧之下,現(xiàn)金流非常緊張,公司隨時(shí)有可能破產(chǎn)清算。
這則“死亡”警告發(fā)出后,WeWork股價(jià)徹底崩了,當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月9日美股盤中,WeWork股價(jià)一度暴跌超40%,截至收盤,WeWork股價(jià)僅剩0.13美元,年內(nèi)累計(jì)跌幅擴(kuò)大至91%,最新總市值僅剩2.75億美元。
WeWork在財(cái)報(bào)中表示,目前的虧損、現(xiàn)金需求、較高的會(huì)員流失率和流動(dòng)性水平都引發(fā)了公司“破產(chǎn)”的擔(dān)憂。
在財(cái)報(bào)中,公司表示,公司能否持續(xù)經(jīng)營(yíng)主要取決于未來12個(gè)月在削減租賃成本、控制開支并限制資本支出、提高營(yíng)收水平以及籌措資金等方面的成效。
據(jù)最新財(cái)報(bào)顯示,WeWork第二季度的營(yíng)收為8.44億美元,同比增長(zhǎng)4%,略低于市場(chǎng)預(yù)期的8.51億美元;凈虧損金額達(dá)3.97億美元,同比收窄2.38億美元。
虧損一直是WeWork的常態(tài),成立至今,公司就從未實(shí)現(xiàn)過盈利。從披露過的數(shù)據(jù)看,2016-2022年期間,累計(jì)虧損高達(dá)149.6億美元(約合人民幣1070億元)。
持續(xù)虧損的背景下,WeWork的資金鏈也非常緊張。據(jù)財(cái)報(bào)顯示,截至2022年底,WeWork負(fù)債總額高達(dá)213.18億美元,資產(chǎn)負(fù)債率119.34%。
孫正義血虧
其實(shí),WeWork的經(jīng)營(yíng)模式很簡(jiǎn)單,類似于“二房東”,從房產(chǎn)商整租樓盤,再將其改造成“共享型”的辦公社區(qū),然后靈活租給企業(yè)和個(gè)人,從中賺取差價(jià)。
原本平平無(wú)奇的商業(yè)模式,披上了互聯(lián)網(wǎng)的外衣,包裝成為了共享經(jīng)濟(jì),便一炮走紅,受到資本瘋狂追捧。
最巔峰時(shí)刻,WeWork在全球幾十個(gè)國(guó)家都設(shè)立分公司,多次進(jìn)入全球頂尖初創(chuàng)科技公司排名,最高估值曾高達(dá)470億美元(約合人民幣3360億元),一度是全球無(wú)數(shù)投資人追捧的巨型“獨(dú)角獸”。
過去10多年來,持續(xù)巨額虧損的WeWork主要依賴風(fēng)投資本的不斷輸血。自成立以來,WeWork累計(jì)融資金額高達(dá)120億美元。
投資WeWork最瘋狂的資本是,日本投資大佬、軟銀集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO孫正義,其操盤的愿景基金對(duì)WeWork持續(xù)瘋狂下注,投資總額超過180億美元(約合人民幣1300億元)。
據(jù)2019年WeWork披露的招股書,愿景基金對(duì)WeWork的持股比例約為29%,是最大的外部股東。
有坊間傳聞稱,孫正義對(duì)WeWork的第一筆投資僅花了12分鐘。這不禁讓人聯(lián)想到,孫正義的成名之戰(zhàn):15分鐘決定投資阿里巴巴。
當(dāng)時(shí),孫正義也是將WeWork稱為他的下一個(gè)“阿里巴巴”。
據(jù)軟銀集團(tuán)財(cái)報(bào)披露,軟銀愿景基金一期成立后的三年間,已投資700億美元,累計(jì)投資了88家創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,其中便包括了滴滴出行、Uber、OYO、Wework等諸多共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的企業(yè)。
萬(wàn)萬(wàn)沒想到的是,WeWork卻成為了孫正義投資生涯中最失敗的案例。
2019年,WeWork宣布沖刺資本市場(chǎng),卻遭到資本拋棄,估值暴跌逾87%,導(dǎo)致IPO以失敗而告終。
因WeWork估值大幅下滑,2019年第三季度,軟銀對(duì)WeWork計(jì)提投資損失46億美元,愿景基金錄得89億美元虧損。
另外,共享出行巨頭Uber當(dāng)年給軟銀集團(tuán)帶來的損失達(dá)52億美元,其他投資合計(jì)損失75億美元。
在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,孫正義公開道歉表示,自己對(duì)WeWork的投資是“愚蠢的”。
面對(duì)岌岌可危的WeWork,孫正義無(wú)奈選擇“割肉”、止損,緊急終止了30億美元收購(gòu)WeWork股份的計(jì)劃。
泡沫徹底破滅
事實(shí)證明,被資本瘋狂追捧的共享經(jīng)濟(jì)就是一個(gè)偽命題,一大批“獨(dú)角獸”燒光了巨額資金,燒出了巨大規(guī)模,卻始終換不來現(xiàn)金流、凈利潤(rùn)。
在WeWork的IPO計(jì)劃失敗后,摩根士丹利首席美國(guó)股票策略師邁克-威爾遜評(píng)價(jià)稱:“WeWork首次公開募股的失敗標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。”投資者已經(jīng)不再愿意為過度投資買單,為沒有實(shí)現(xiàn)盈利的企業(yè)提供慷慨資金的日子已經(jīng)結(jié)束了。
自此,資本市場(chǎng)徹底拋棄了共享經(jīng)濟(jì)。
進(jìn)入2020年,資本寒冬陰霾仍在,新冠疫情突然席卷全球,居家辦公、遠(yuǎn)程辦公大火,共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)的處境愈發(fā)艱難,裁員、倒閉,共享辦公的需求急劇減弱。
時(shí)至今日,商業(yè)寫字樓仍未完全復(fù)蘇。目前,美國(guó)許多城市的寫字樓都處于空置狀態(tài),舊金山、芝加哥等城市的寫字樓空置率已接近25%。寫字樓相關(guān)的股票已經(jīng)較新冠疫情前的高點(diǎn)下跌了50%。
這也不難解釋,WeWork為何會(huì)突然發(fā)出“死亡”警告。
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