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房子爛尾了開發(fā)商會(huì)受到法律制裁嗎？

房子爛尾意味著開發(fā)商資金鏈斷裂，無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。資金鏈斷裂是開發(fā)商的責(zé)任，但情況也不盡相同。購(gòu)房者可以聯(lián)合起訴開發(fā)商，但開發(fā)商是否會(huì)受到法律制裁還取決于情況。政府的協(xié)調(diào)下，許多爛尾樓盤得到了解決，比如恒大爛尾了很多樓盤，但老板許家印并沒有受到法律制裁。

為什么恒大能欠下兩萬(wàn)億的債務(wù)？

首先，恒大胃口太大，無(wú)法消化。恒大起初只是地產(chǎn)公司，后來(lái)涉足多元經(jīng)營(yíng)，投資了恒大冰泉、恒大大米等項(xiàng)目，還投資證券、足球俱樂部，并開始涉足汽車制造、主題公園等行業(yè)。然而，雖然能夠在短期內(nèi)擴(kuò)大知名度和影響力，但恒大缺乏核心產(chǎn)品，與同行業(yè)的其他企業(yè)相比缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。一旦市場(chǎng)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，恒大很容易受到重創(chuàng)。

其次，恒大進(jìn)行了盲目投資，卻沒有回報(bào)。雖然新能源汽車是一個(gè)熱門項(xiàng)目，但不是所有企業(yè)都能夠成功。恒大如果專注于地產(chǎn)領(lǐng)域可能會(huì)更好，但是涉足汽車制造業(yè)跨度太大，缺乏核心技術(shù)和產(chǎn)業(yè)配套，因此很容易陷入困境而無(wú)法擺脫。這與之前樂視的悲劇如出一轍。

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